개포현대3차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
개포현대3차은 강남구 개포동에 있는 아파트(1986년 준공, 198세대, 5개 동)입니다.
단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.2m로 평평합니다.
배정 초등학교는 서울개일초등학교입니다.
서울개일초등학교 학생 수는 2024년 967명 → 2025년 834명 → 2026년 785명(-18.8%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 247위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-06-02 전용 163.8㎡ 6층 40억 1,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,090만 원입니다.
전세는 가장 최근 2026-09-28 전용 84.9㎡ 5층 보증금 11억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,881만 원으로 그 전 1년보다 -13.0% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 36%입니다. 최근 3년 전월세 계약 68건 중 월세가 25%입니다.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.2m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 36%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-02 163.8㎡ 6층 40억 1,000만 원. 주요 면적: 164㎡ 4건, 85㎡ 4건, 132㎡ 3건. 최근 전세: 2026-09-28 84.9㎡ 5층 보증금 11억 원. 전세 51건(갱신 23건 포함)·월세 17건. 실거래 자료상 단지명 「현대아파트3」(지번 177).
같은 개포동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.