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올림픽선수기자촌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 924번째

이용 역(동 위치별)

2곳

올림픽공원역 3~8분 · 둔촌오륜역 2~10분

역에서 돌아올 때 오르막

1~6m

올림픽공원역 6m · 둔촌오륜역 1m

단지 안 높이차

16.0m

수치지도 건물 40개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

9,993만

1년 전보다 +20.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,966만

전세가율 30%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 송파구 양재대로 1218

올림픽선수기자촌은 송파구 방이동에 있는 아파트(1988년 준공, 5,540세대, 122개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 247~251동·256~258동·301~309동·316~317동·324동은 올림픽공원역(걸어서 3~8분, 돌아올 때 오르막 6m), 252~255동·310~315동·318~323동·325~328동은 둔촌오륜역(걸어서 2~10분, 돌아올 때 오르막 1m)입니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 올림픽공원역 9분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 924번째여서(가파른 쪽 상위 37%) '언덕'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 가파른 쪽 22번째입니다. 같은 방이동에서는 4곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 248동과 가장 높은 328동의 땅높이가 16.0m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울세륜초등학교로 걸어서 약 13분(1,031m)입니다.

서울세륜초등학교 학생 수는 2024년 603명 → 2025년 609명 → 2026년 581명(-3.6%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 49위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-13 전용 100.8㎡ 2층 32억 7,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,993만 원으로 그 전 1년보다 +20.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-17 전용 100.3㎡ 12층 보증금 11억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,966만 원으로 그 전 1년보다 +8.8% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 30%입니다. 최근 3년 전월세 계약 778건 중 월세가 34%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 올림픽공원(한국체대)역 (5호선·9호선) — 247~251동·256~258동·301~309동·316~317동·324동 이용 · 걸어서 3~8분

306동에서 508m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 306동.

🚇 둔촌오륜역 (9호선) — 252~255동·310~315동·318~323동·325~328동 이용 · 걸어서 2~10분

318동에서 484m갈 때 오르막 8m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 318동.

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울세륜초등학교

걸어서 13분거리 1,031m갈 때 오르막 10m올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 5%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강동송파4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울세륜초등학교 (2026년 공시)

학생 581명학급당 20.8명전입 80 · 전출 17 → 순전입 +10.8%유입지수 1.24

학생 수 추이: 2024년 603명 → 2025년 609명 → 2026년 581명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 626m) — 오륜중학교 (2026년 공시)

학생 494명학급당 26명전입 27 · 전출 8 → 순전입 +3.8%유입지수 0.97

🎓 특목·자사고 진학률 22.9% · 서울 390곳 중 47위 (졸업 175명 중 특목고 18·자사고 22) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 478명 → 2025년 482명 → 2026년 494명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 16.0m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 30%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-13 100.8㎡ 2층 32억 7,000만 원. 주요 면적: 83㎡ 59건, 100㎡ 38건, 126㎡ 30건, 101㎡ 13건. 최근 전세: 2026-10-17 100.3㎡ 12층 보증금 11억 원. 전세 516건(갱신 234건 포함)·월세 262건. 실거래 자료상 단지명 「올림픽선수기자촌2단지」(지번 89).

같은 방이동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
방이대림가락	완만	5분	4m	480
방이코오롱	완만	4분	6m	758
잠실한양3차	완만	7분	5m	252

송파구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.