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이안용산프리미어 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 87번째

가까운 역

4분

남영역 · 281m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 0m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,244만

1년 전보다 +2.6%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,636만

전세가율 50%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 용산구 청파로 213

이안용산프리미어은 용산구 문배동에 있는 주상복합(2007년 준공, 188세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 남영역 (경부선)으로, 걸어서 약 4분(281m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 삼각지역 7분, 숙대입구역 10분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 87번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 3%) '평지'에 속하고, 용산구 안에서는 66곳 중 평탄한 쪽 7번째입니다. 같은 문배동에서는 4곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

배정 초등학교는 서울용산초등학교로 걸어서 약 7분(595m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울용산초등학교 학생 수는 2024년 340명 → 2025년 341명 → 2026년 313명(-7.9%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 585위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-15 전용 109.7㎡ 17층 17억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,244만 원으로 그 전 1년보다 +2.6% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-20 전용 109.7㎡ 22층 보증금 6억 4,700만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,636만 원으로 그 전 1년보다 +9.8% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 50%입니다. 최근 3년 전월세 계약 113건 중 월세가 28%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 남영역 (경부선) — 걸어서 4분

거리 281m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 삼각지(전쟁기념관)역 (4호선·6호선) — 걸어서 7분

거리 575m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 숙대입구(갈월)역 (4호선) — 걸어서 10분

거리 808m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울용산초등학교

걸어서 7분거리 595m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 1%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부5학교군

👧 학생 수·전입 — 서울용산초등학교 (2026년 공시)

학생 313명학급당 15.7명전입 13 · 전출 42 → 순전입 -9.3%유입지수 0.76

학생 수 추이: 2024년 340명 → 2025년 341명 → 2026년 313명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 568m) — 신광여자중학교 (2026년 공시)

학생 239명학급당 19.9명전입 5 · 전출 12 → 순전입 -2.9%유입지수 0.95

🎓 특목·자사고 진학률 5.6% · 서울 390곳 중 266위 (졸업 89명 중 특목고 1·자사고 4) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 257명 → 2025년 247명 → 2026년 239명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 50%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-15 109.7㎡ 17층 17억 2,000만 원. 주요 면적: 110㎡ 10건, 85㎡ 9건, 109㎡ 4건. 최근 전세: 2026-10-20 109.7㎡ 22층 보증금 6억 4,700만 원. 전세 81건(갱신 48건 포함)·월세 32건. 실거래 자료상 단지명 「이안용산프리미어」(지번 3-3).

같은 문배동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
용산CJ나인파크	평지	7분	0m	280
용산아크로타워	평지	7분	1m	208
용산 KCC 웰츠타워	평지	7분	1m	232

용산구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.