서울 › 구로구 › 개봉동

개봉두산 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,241번째

가까운 역

8분

개봉역 · 661m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 4m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

2,685만

1년 전보다 -2.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,695만

전세가율 63%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 구로구 남부순환로95길 88

개봉두산은 구로구 개봉동에 있는 아파트(1997년 준공, 561세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 개봉역 (경인선)으로, 걸어서 약 8분(661m) 걸립니다. 가는 길에 4m 오르고 6m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,241번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 50%) '완만'에 속하고, 구로구 안에서는 117곳 중 평탄한 쪽 56번째입니다. 같은 개봉동에서는 18곳 중 가파른 쪽 8번째입니다.

배정 초등학교는 서울개봉초등학교로 걸어서 약 12분(1,059m)입니다.

서울개봉초등학교 학생 수는 2024년 909명 → 2025년 868명 → 2026년 807명(-11.2%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 15% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 517위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-23 전용 59.7㎡ 26층 8억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,685만 원으로 그 전 1년보다 -2.3% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-16 전용 59.7㎡ 15층 보증금 3억 450만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,695만 원으로 그 전 1년보다 +8.9% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3년 전월세 계약 163건 중 월세가 15%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 개봉역 (경인선) — 걸어서 8분

거리 661m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 5% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울개봉초등학교

걸어서 12분거리 1,059m갈 때 오르막 5m올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 4%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 남부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울개봉초등학교 (2026년 공시)

학생 807명학급당 18.8명전입 30 · 전출 70 → 순전입 -5.0%유입지수 0.85

학생 수 추이: 2024년 909명 → 2025년 868명 → 2026년 807명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,108m) — 경인중학교 (2026년 공시)

학생 589명학급당 23.6명전입 23 · 전출 21 → 순전입 +0.3%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 1.0% · 서울 390곳 중 370위 (졸업 196명 중 특목고 2·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미

학생 수 추이: 2024년 596명 → 2025년 606명 → 2026년 589명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 63%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-23 59.7㎡ 26층 8억 원. 주요 면적: 60㎡ 59건, 85㎡ 33건, 112㎡ 16건. 최근 전세: 2026-10-16 59.7㎡ 15층 보증금 3억 450만 원. 전세 139건(갱신 60건 포함)·월세 24건. 실거래 자료상 단지명 「두산」(지번 472).

같은 개봉동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
청실	평지	3분	0m	156
개봉영화	평지	4분	2m	372
개봉동현대	평지	5분	2m	2412
신개봉삼환	평지	4분	4m	173
삼환	평지	4분	4m	783
개봉삼호	평지	3분	1m	369
개봉동아이파크	평지	9분	3m	684
개봉한마을	완만	6분	4m	1983
개봉상우	완만	4분	3m	188
개봉현대홈타운2단지	완만	7분	3m	964
개봉고운	언덕	12분	6m	100
개봉 푸르지오	언덕	15분	7m	978

구로구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.