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보라매코오롱하늘채 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 197번째

가까운 역

5분

보라매역 · 537m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.2m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,684만

1년 전보다 +26.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,810만

전세가율 60%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동작구 여의대방로24다길 40

보라매코오롱하늘채은 동작구 대방동에 있는 아파트(2005년 준공, 200세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 보라매역 (신림선·7호선)으로, 걸어서 약 5분(537m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신대방삼거리역 7분, 보라매공원역 11분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 197번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 8%) '평지'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 3번째입니다. 같은 대방동에서는 12곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.2m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울대림초등학교로 걸어서 약 4분(374m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울대림초등학교 학생 수는 2024년 941명 → 2025년 867명 → 2026년 783명(-16.8%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 297위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-30 전용 84.7㎡ 2층 13억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,684만 원으로 그 전 1년보다 +26.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-06-18 전용 84.7㎡ 12층 보증금 7억 1,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,810만 원으로 그 전 1년보다 +10.9% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3년 전월세 계약 33건 중 월세가 33%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 보라매역 (신림선·7호선) — 걸어서 5분

거리 537m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 신대방삼거리역 (7호선) — 걸어서 7분

거리 535m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 보라매공원역 (신림선) — 걸어서 11분

거리 871m갈 때 오르막 9m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울대림초등학교

걸어서 4분거리 374m갈 때 오르막 1m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 2%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울대림초등학교 (2026년 공시)

학생 783명학급당 18.6명전입 38 · 전출 32 → 순전입 +0.8%유입지수 1.00

학생 수 추이: 2024년 941명 → 2025년 867명 → 2026년 783명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 451m) — 문창중학교 (2026년 공시)

학생 346명학급당 21.6명전입 7 · 전출 9 → 순전입 -0.6%유입지수 1.06

🎓 특목·자사고 진학률 2.7% · 서울 390곳 중 341위 (졸업 110명 중 특목고 1·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 356명 → 2025년 377명 → 2026년 346명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 60%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-30 84.7㎡ 2층 13억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 18건. 최근 전세: 2026-06-18 84.7㎡ 12층 보증금 7억 1,000만 원. 전세 22건(갱신 8건 포함)·월세 11건. 실거래 자료상 단지명 「보라매코오롱하늘채」(지번 509).

같은 대방동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
대방경남아너스빌	평지	2분	2m	163
대방동신일해피트리	완만	3분	0m	130
대방현대1차	언덕	10분	7m	514
대방우정	언덕	5분	2m	206
신한토탈	언덕	10분	9m	134
대방1차e편한세상	언덕	7분	16m	609
대방대림	언덕	4분	8m	1628
대방주공2단지	가파른 언덕	10분	22m	798
대방성원	가파른 언덕	7분	11m	487
대방주공1단지	가파른 언덕	8분	20m	925
대방2차현대	가파른 언덕	11분	19m	278

동작구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.