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대방우정 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 1,187번째

가까운 역

5분

대방역 · 420m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 3m

단지 안 높이차

0.2m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,602만

1년 전보다 +15.9%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,815만

전세가율 61%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동작구 여의대방로62길 23

대방우정은 동작구 대방동에 있는 아파트(1999년 준공, 206세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 대방역 (경부선)으로, 걸어서 약 5분(420m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 대방역 7분, 샛강역 10분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 1,187번째여서(가파른 쪽 상위 48%) '언덕'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 24번째입니다. 같은 대방동에서는 12곳 중 평탄한 쪽 5번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.2m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울신길초등학교로 걸어서 약 10분(776m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 12%, 돌아올 때 8%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울신길초등학교 학생 수는 2024년 877명 → 2025년 765명 → 2026년 739명(-15.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 46위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-07-18 전용 84.6㎡ 23층 12억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,602만 원으로 그 전 1년보다 +15.9% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-31 전용 59.9㎡ 4층 보증금 6억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,815만 원으로 그 전 1년보다 +23.1% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 61%입니다. 최근 3년 전월세 계약 62건 중 월세가 26%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 대방역 (경부선) — 걸어서 5분

거리 420m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

🚇 대방역 (신림선) — 걸어서 7분

거리 532m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 8% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 샛강역 (신림선·9호선) — 걸어서 10분

거리 792m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울신길초등학교

걸어서 10분거리 776m갈 때 오르막 18m올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 12%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울신길초등학교 (2026년 공시)

학생 739명학급당 20.5명전입 71 · 전출 52 → 순전입 +2.6%유입지수 1.24

학생 수 추이: 2024년 877명 → 2025년 765명 → 2026년 739명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 861m) — 영등포중학교 (2026년 공시)

학생 205명학급당 17.1명전입 10 · 전출 6 → 순전입 +2.0%유입지수 1.21

🎓 특목·자사고 진학률 0.0% · 서울 390곳 중 389위 (졸업 70명 중 특목고 0·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 238명 → 2025년 226명 → 2026년 205명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 61%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-07-18 84.6㎡ 23층 12억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 12건, 60㎡ 9건. 최근 전세: 2026-08-31 59.9㎡ 4층 보증금 6억 원. 전세 46건(갱신 10건 포함)·월세 16건. 실거래 자료상 단지명 「우정」(지번 505).

같은 대방동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
보라매코오롱하늘채	평지	5분	1m	200
대방경남아너스빌	평지	2분	2m	163
대방동신일해피트리	완만	3분	0m	130
대방현대1차	언덕	10분	7m	514
신한토탈	언덕	10분	9m	134
대방1차e편한세상	언덕	7분	16m	609
대방대림	언덕	4분	8m	1628
대방주공2단지	가파른 언덕	10분	22m	798
대방성원	가파른 언덕	7분	11m	487
대방주공1단지	가파른 언덕	8분	20m	925
대방2차현대	가파른 언덕	11분	19m	278

동작구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.