서울 › 강남구 › 역삼동

강남센트럴아이파크 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 747번째

가까운 역

14분

한티역 · 1,158m

역에서 돌아올 때 오르막

21m

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

2.0m

수치지도 건물 5개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

1억 5,518만

1년 전보다 +20.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

6,525만

전세가율 42%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강남구 테헤란로44길 26

강남센트럴아이파크은 강남구 역삼동에 있는 아파트(2022년 준공, 499세대, 5개 동)입니다.

가장 가까운 역은 한티역 (분당선)으로, 걸어서 약 14분(1,158m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 21m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 19m 높습니다).

가장 힘든 곳은 한티역에서 돌아오는 길 548~648m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 5m를 오릅니다(평균 경사 약 5%).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 역삼역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 747번째여서(가파른 쪽 상위 30%) '언덕'에 속하고, 강남구 안에서는 194곳 중 가파른 쪽 67번째입니다. 같은 역삼동에서는 27곳 중 가파른 쪽 11번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.0m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울도성초등학교로 걸어서 약 7분(597m)입니다.

서울도성초등학교 학생 수는 2024년 1,759명 → 2025년 1,670명 → 2026년 1,559명(-11.4%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 39% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 15위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-01 전용 85.0㎡ 6층 37억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 5,518만 원으로 그 전 1년보다 +20.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-16 전용 85.0㎡ 20층 보증금 16억 9,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 6,525만 원으로 그 전 1년보다 -0.9% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 42%입니다. 최근 3년 전월세 계약 256건 중 월세가 61%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 한티역 (분당선) — 걸어서 14분

거리 1,158m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 21m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 역삼역 (2호선) — 걸어서 14분

거리 1,053m갈 때 오르막 26m돌아올 때 오르막 21m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 9%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(8m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울도성초등학교

걸어서 7분거리 597m갈 때 오르막 3m올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 3%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울도성초등학교 (2026년 공시)

학생 1,559명학급당 26.9명전입 184 · 전출 35 → 순전입 +9.6%유입지수 1.39

학생 수 추이: 2024년 1,759명 → 2025년 1,670명 → 2026년 1,559명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 472m) — 진선여자중학교 (2026년 공시)

학생 998명학급당 33.3명전입 27 · 전출 18 → 순전입 +0.9%유입지수 0.98

🎓 특목·자사고 진학률 14.6% · 서울 390곳 중 115위 (졸업 314명 중 특목고 19·자사고 27) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 994명 → 2025년 1,019명 → 2026년 998명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.0m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 42%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-01 85.0㎡ 6층 37억 8,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 19건, 85㎡ 10건, 125㎡ 4건, 115㎡ 1건. 최근 전세: 2026-10-16 85.0㎡ 20층 보증금 16억 9,000만 원. 전세 99건(갱신 43건 포함)·월세 157건. 실거래 자료상 단지명 「강남센트럴아이파크」(지번 902).

같은 역삼동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
역삼2차아이파크	평지	2분	0m	150
역삼쌍용플래티넘밸류	완만	6분	4m	166
역삼래미안	완만	7분	5m	1050
대우디오빌플러스	완만	6분	8m	168
역삼한스빌	완만	12분	7m	216
래미안그레이튼3차	언덕	8분	6m	476
개나리SKVIEW	언덕	9분	7m	240
S-	언덕	16분	11m	350
래미안그레이튼	언덕	9분	8m	464
역삼동부센트레빌	언덕	9분	10m	206
역삼e-편한세상	언덕	6분	5m	840
원에디션강남	언덕	7분	9m	229

강남구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.