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도봉서울가든 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 742번째

가까운 역

7분

도봉산역 · 608m

역에서 돌아올 때 오르막

14m

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.6m

수치지도 건물 3개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

1,843만

1년 전보다 +2.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,382만

전세가율 75%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 도봉구 도봉산길 35

도봉서울가든은 도봉구 도봉동에 있는 아파트(1987년 준공, 348세대, 3개 동)입니다.

가장 가까운 역은 도봉산역 (경원선)으로, 걸어서 약 7분(608m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 14m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 14m 높습니다).

가장 힘든 곳은 도봉산역에서 돌아오는 길 198~298m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 5m를 오릅니다(평균 경사 약 5%).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 도봉산역 8분, 도봉역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 742번째여서(가파른 쪽 상위 30%) '언덕'에 속하고, 도봉구 안에서는 88곳 중 가파른 쪽 18번째입니다. 같은 도봉동에서는 18곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.6m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울도봉초등학교로 걸어서 약 15분(1,319m)입니다.

서울도봉초등학교 학생 수는 2024년 314명 → 2025년 264명 → 2026년 243명(-22.6%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 15% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 87위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-09 전용 75.3㎡ 3층 4억 3,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1,843만 원으로 그 전 1년보다 +2.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-08 전용 75.3㎡ 10층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,382만 원으로 그 전 1년보다 +10.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3년 전월세 계약 47건 중 월세가 26%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 도봉산역 (경원선) — 걸어서 7분

거리 608m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 14m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 도봉산역 (7호선) — 걸어서 8분

거리 971m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 20m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 도봉역 (경원선) — 걸어서 17분

거리 1,459m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 17m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울도봉초등학교

걸어서 15분거리 1,319m갈 때 오르막 9m올 때 오르막 16m가장 가파른 곳 5%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 북부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울도봉초등학교 (2026년 공시)

학생 243명학급당 15.2명전입 10 · 전출 9 → 순전입 +0.4%유입지수 1.15

학생 수 추이: 2024년 314명 → 2025년 264명 → 2026년 243명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 733m) — 북서울중학교 (2026년 공시)

학생 324명학급당 21.6명전입 5 · 전출 15 → 순전입 -3.1%유입지수 1.03

🎓 특목·자사고 진학률 4.7% · 서울 390곳 중 286위 (졸업 127명 중 특목고 3·자사고 3) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 405명 → 2025년 384명 → 2026년 324명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 75%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-09 75.3㎡ 3층 4억 3,500만 원. 주요 면적: 75㎡ 22건. 최근 전세: 2026-10-08 75.3㎡ 10층 보증금 3억 2,000만 원. 전세 35건(갱신 10건 포함)·월세 12건. 실거래 자료상 단지명 「서울가든」(지번 555).

같은 도봉동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
도봉서원제2	평지	7분	1m	734
도봉아테라	평지	10분	2m	299
도봉래미안	완만	1분	0m	448
도봉파크빌3단지	완만	5분	6m	200
도봉현대성우	완만	10분	1m	190
도봉삼환	완만	7분	2m	660
유원도봉	완만	8분	2m	286
서원	완만	11분	2m	1716
서울도봉	완만	10분	2m	245
도봉숲 아뜨리움	완만	8분	2m	172
도봉극동	완만	11분	3m	205
도봉서광	완만	7분	1m	159

도봉구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.