서초포레스타7단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
서초포레스타7단지은 서초구 신원동에 있는 아파트(2013년 준공, 310세대, 10개 동)입니다.
가장 가까운 역은 청계산입구역 (신분당선)으로, 걸어서 약 4분(281m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 805번째여서(가파른 쪽 상위 32%) '언덕'에 속하고, 서초구 안에서는 147곳 중 가파른 쪽 44번째입니다. 같은 신원동에서는 5곳 중 평탄한 쪽 2번째입니다.
단지 안 동 사이 땅높이 차이는 5.8m로 약간의 경사가 있습니다(707동이 가장 낮고 702동이 가장 높습니다).
배정 초등학교는 서울언남초등학교로 걸어서 약 13분(1,106m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 13%, 돌아올 때 18%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.
서울언남초등학교 학생 수는 2024년 973명 → 2025년 861명 → 2026년 732명(-24.8%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 16% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 85위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-01-17 전용 84.6㎡ 3층 19억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,503만 원입니다.
전세는 가장 최근 2026-10-20 전용 49.4㎡ 6층 보증금 4억 4,772만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,725만 원으로 그 전 1년보다 -38.4% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 20%입니다. 최근 3년 전월세 계약 253건 중 월세가 6%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 청계산입구역 (신분당선) — 걸어서 4분
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울언남초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초4학교군
👧 학생 수·전입 — 서울언남초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 973명 → 2025년 861명 → 2026년 732명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 5.8m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 20%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-01-17 84.6㎡ 3층 19억 8,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 5건, 85㎡ 1건. 최근 전세: 2026-10-20 49.4㎡ 6층 보증금 4억 4,772만 원. 전세 238건(갱신 84건 포함)·월세 15건. 실거래 자료상 단지명 「서초포레스타7단지」(지번 615).
같은 신원동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 서초포레스타6단지 | 언덕 | 3분 | 0m | 585 |
| 서초포레스타5단지 | 언덕 | 9분 | 4m | 547 |
| 서초포레스타3단지 | 가파른 언덕 | 14분 | 18m | 482 |
| 힐스테이트서초젠트리스 | 가파른 언덕 | 16분 | 18m | 256 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.