잠원킴스빌리지은 서초구 잠원동에 있는 아파트(1996년 준공, 160세대, 1개 동)입니다.
가장 가까운 역은 잠원역 (3호선)으로, 걸어서 약 7분(498m) 걸립니다. 역으로 갈 때 8m를 올라가야 하고, 돌아올 때는 내리막입니다(역이 단지보다 약 8m 높습니다).
오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 고속터미널역 9분, 반포역 9분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 813번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 33%) '완만'에 속하고, 서초구 안에서는 147곳 중 평탄한 쪽 47번째입니다. 같은 잠원동에서는 37곳 중 가파른 쪽 13번째입니다.
배정 초등학교는 서울반원초등학교로 걸어서 약 6분(489m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.
서울반원초등학교 학생 수는 2024년 1,315명 → 2025년 1,288명 → 2026년 1,247명(-5.2%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 169위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-09-30 전용 30.2㎡ 10층 15억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 6,037만 원으로 그 전 1년보다 +44.3% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-09-18 전용 30.2㎡ 4층 보증금 5억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,929만 원으로 그 전 1년보다 +24.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 31%입니다. 최근 3년 전월세 계약 124건 중 월세가 48%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 잠원역 (3호선) — 걸어서 7분
거리 498m갈 때 오르막 8m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m
🚇 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) — 걸어서 9분
거리 713m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m
🚇 반포역 (7호선) — 걸어서 9분
거리 755m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
학생 수 추이: 2024년 1,315명 → 2025년 1,288명 → 2026년 1,247명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🎓 특목·자사고 진학률 46.8% · 서울 390곳 중 10위 (졸업 340명 중 특목고 10·자사고 149) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 1,033명 → 2025년 1,047명 → 2026년 1,059명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 31%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-30 30.2㎡ 10층 15억 5,000만 원. 주요 면적: 30㎡ 14건, 24㎡ 9건, 31㎡ 7건, 37㎡ 4건. 최근 전세: 2026-09-18 30.2㎡ 4층 보증금 5억 원. 전세 64건(갱신 23건 포함)·월세 60건. 실거래 자료상 단지명 「킴스빌리지」(지번 71-12).
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.