보라매삼성쉐르빌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
보라매삼성쉐르빌은 동작구 신대방동에 있는 주상복합(2003년 준공, 246세대, 1개 동)입니다.
이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 114~121동은 당곡역(걸어서 7~8분, 돌아올 때 오르막 0m), 101동·107~108동·110~111동·113동은 보라매병원역(걸어서 6~8분, 돌아올 때 오르막 1m)입니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 당곡역 7분, 보라매공원역 9분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,003번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 40%) '완만'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 14번째입니다. 같은 신대방동에서는 20곳 중 평탄한 쪽 6번째입니다.
단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.4m로 평평합니다.
배정 초등학교는 서울보라매초등학교로 걸어서 약 12분(1,147m)입니다.
서울보라매초등학교 학생 수는 2024년 1,231명 → 2025년 1,128명 → 2026년 1,086명(-11.8%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 19% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 64위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-07-25 전용 163.8㎡ 18층 17억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,649만 원으로 그 전 1년보다 +9.6% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-07-09 전용 163.8㎡ 16층 보증금 10억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,179만 원으로 그 전 1년보다 +6.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3년 전월세 계약 41건 중 월세가 34%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 당곡역 (신림선) — 114~121동 이용 · 걸어서 7~8분
출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 114동.
🚇 보라매병원역 (신림선) — 101동·107~108동·110~111동·113동 이용 · 걸어서 6~8분
출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 113동.
그 밖에 걸어갈 수 있는 역: 보라매공원역 9분(돌아올 때 오르막 3m) — 단지 대표 위치 기준.
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울보라매초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악1학교군
👧 학생 수·전입 — 서울보라매초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 1,231명 → 2025년 1,128명 → 2026년 1,086명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 537m) — 문창중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 2.7% · 서울 390곳 중 341위 (졸업 110명 중 특목고 1·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 356명 → 2025년 377명 → 2026년 346명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.4m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 60%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-07-25 163.8㎡ 18층 17억 2,000만 원. 주요 면적: 164㎡ 9건, 121㎡ 7건. 최근 전세: 2026-07-09 163.8㎡ 16층 보증금 10억 5,000만 원. 전세 27건(갱신 6건 포함)·월세 14건. 실거래 자료상 단지명 「보라매삼성쉐르빌」(지번 395-66).
같은 신대방동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.