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우장산롯데3차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 651번째

가까운 역

16분

가양역 · 2,003m

역에서 돌아올 때 오르막

22m

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

2.1m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,088만

1년 전보다 +16.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,941만

전세가율 63%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강서구 우장산로 92

우장산롯데3차은 강서구 화곡동에 있는 아파트(2004년 준공, 206세대, 4개 동)입니다.

가장 가까운 역은 가양역 (9호선)으로, 걸어서 약 16분(2,003m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 22m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 18m 높습니다).

가장 힘든 곳은 가양역에서 돌아오는 길 1,863~1,963m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 7m를 오릅니다(평균 경사 약 7%).

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 화곡역 19분, 마곡역 19분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 651번째여서(가파른 쪽 상위 26%) '언덕'에 속하고, 강서구 안에서는 161곳 중 가파른 쪽 14번째입니다. 같은 화곡동에서는 17곳 중 가파른 쪽 8번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.1m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울우장초등학교로 걸어서 약 4분(364m)입니다.

서울우장초등학교 학생 수는 2024년 874명 → 2025년 835명 → 2026년 780명(-10.8%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 347위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-07-15 전용 85.0㎡ 9층 9억 4,700만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,088만 원으로 그 전 1년보다 +16.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-03 전용 117.2㎡ 4층 보증금 6억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,941만 원으로 그 전 1년보다 -0.7% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3년 전월세 계약 35건 중 월세가 26%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 가양역 (9호선) — 걸어서 16분

거리 2,003m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 22m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 11%10%+ 급경사 30m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).

🚇 화곡역 (5호선) — 걸어서 19분

거리 1,812m갈 때 오르막 20m돌아올 때 오르막 18m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).

🚇 마곡역 (5호선) — 걸어서 19분

거리 1,457m갈 때 오르막 20m돌아올 때 오르막 40m가장 가파른 곳 갈 때 27% · 올 때 20%10%+ 급경사 170m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(18m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울우장초등학교

걸어서 4분거리 364m갈 때 오르막 7m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 8%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강서양천2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울우장초등학교 (2026년 공시)

학생 780명학급당 19.5명전입 27 · 전출 45 → 순전입 -2.3%유입지수 0.97

학생 수 추이: 2024년 874명 → 2025년 835명 → 2026년 780명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,228m) — 마포중학교 (2026년 공시)

학생 387명학급당 22.8명전입 7 · 전출 7 → 순전입 +0.0%유입지수 1.17

🎓 특목·자사고 진학률 3.0% · 서울 390곳 중 329위 (졸업 165명 중 특목고 4·자사고 1) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 445명 → 2025년 408명 → 2026년 387명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.1m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 63%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-07-15 85.0㎡ 9층 9억 4,700만 원. 주요 면적: 85㎡ 5건, 117㎡ 5건, 60㎡ 4건. 최근 전세: 2026-08-03 117.2㎡ 4층 보증금 6억 5,000만 원. 전세 26건(갱신 12건 포함)·월세 9건. 실거래 자료상 단지명 「우장산롯데」(지번 1148).

같은 화곡동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
그랜드아이파크	완만	10분	2m	159
강서금호어울림퍼스티어	완만	17분	4m	523
화곡2차보람	완만	12분	4m	187
우장산역 해링턴타워	완만	5분	0m	429
화곡초록	완만	6분	1m	626
우장산롯데캐슬	완만	14분	7m	1164
우장산아이파크이편한세상	언덕	5분	10m	2517
우장산한화꿈에그린	언덕	15분	14m	187
우장산숲 아이파크	언덕	6분	9m	576
화곡푸르지오	언덕	10분	12m	2176
화곡유림노르웨이숲	언덕	6분	7m	225
강서힐스테이트	언덕	6분	0m	2603

강서구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.