화곡푸르지오 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
화곡푸르지오은 강서구 화곡동에 있는 아파트(2002년 준공, 2,176세대, 50개 동)입니다.
이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 105~111동·113~144동·146~147동은 우장산역(걸어서 6~13분, 돌아올 때 오르막 12m), 101~104동·112동·145동·148~150동은 화곡역(걸어서 11~19분, 돌아올 때 오르막 16m)입니다.
오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 화곡역 14분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 605번째여서(가파른 쪽 상위 24%) '언덕'에 속하고, 강서구 안에서는 161곳 중 가파른 쪽 11번째입니다. 같은 화곡동에서는 17곳 중 가파른 쪽 7번째입니다.
단지 안에서도 가장 낮은 136동과 가장 높은 120동의 땅높이가 13.3m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.
배정 초등학교는 서울발산초등학교로 걸어서 약 10분(858m)입니다.
서울발산초등학교 학생 수는 2024년 952명 → 2025년 882명 → 2026년 790명(-17.0%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 171위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-10-16 전용 156.9㎡ 1층 13억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,366만 원으로 그 전 1년보다 -3.0% 내렸습니다.
전세는 가장 최근 2026-10-19 전용 156.9㎡ 5층 보증금 9억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,195만 원으로 그 전 1년보다 +18.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 65%입니다. 최근 3년 전월세 계약 358건 중 월세가 33%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 우장산역 (5호선) — 105~111동·113~144동·146~147동 이용 · 걸어서 6~13분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 132동.
🚇 화곡역 (5호선) — 101~104동·112동·145동·148~150동 이용 · 걸어서 11~19분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 102동.
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울발산초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강서양천2학교군
👧 학생 수·전입 — 서울발산초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 952명 → 2025년 882명 → 2026년 790명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 518m) — 신화중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 1.6% · 서울 390곳 중 360위 (졸업 187명 중 특목고 3·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2026년 153명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 13.3m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 65%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-16 156.9㎡ 1층 13억 2,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 52건, 125㎡ 34건, 105㎡ 23건, 157㎡ 21건. 최근 전세: 2026-10-19 156.9㎡ 5층 보증금 9억 5,000만 원. 전세 241건(갱신 92건 포함)·월세 117건. 실거래 자료상 단지명 「화곡푸르지오」(지번 1091).
같은 화곡동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜드아이파크 | 완만 | 10분 | 2m | 159 |
| 강서금호어울림퍼스티어 | 완만 | 17분 | 4m | 523 |
| 화곡2차보람 | 완만 | 12분 | 4m | 187 |
| 우장산역 해링턴타워 | 완만 | 5분 | 0m | 429 |
| 화곡초록 | 완만 | 6분 | 1m | 626 |
| 우장산롯데캐슬 | 완만 | 14분 | 7m | 1164 |
| 우장산아이파크이편한세상 | 언덕 | 5분 | 10m | 2517 |
| 우장산한화꿈에그린 | 언덕 | 15분 | 14m | 187 |
| 우장산숲 아이파크 | 언덕 | 6분 | 9m | 576 |
| 우장산롯데3차 | 언덕 | 16분 | 22m | 206 |
| 화곡유림노르웨이숲 | 언덕 | 6분 | 7m | 225 |
| 강서힐스테이트 | 언덕 | 6분 | 0m | 2603 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.