대원그린 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
대원그린은 도봉구 방학동에 있는 아파트(1987년 준공, 220세대, 2개 동)입니다.
배정 초등학교는 서울신방학초등학교입니다.
서울신방학초등학교 학생 수는 2024년 306명 → 2025년 277명 → 2026년 239명(-21.9%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 188위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-10-12 전용 53.7㎡ 11층 3억 4,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1,919만 원으로 그 전 1년보다 +10.0% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-10-07 전용 46.9㎡ 3층 보증금 1억 5,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,235만 원으로 그 전 1년보다 +0.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 64%입니다. 최근 3년 전월세 계약 64건 중 월세가 47%입니다.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 64%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-12 53.7㎡ 11층 3억 4,500만 원. 주요 면적: 47㎡ 12건, 54㎡ 6건. 최근 전세: 2026-10-07 46.9㎡ 3층 보증금 1억 5,500만 원. 전세 34건(갱신 12건 포함)·월세 30건. 실거래 자료상 단지명 「대원그린아파트」(지번 444-31).
같은 방학동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 방학명품ESA2단지 | 평지 | 3분 | 0m | 225 |
| 방학지음재힐스 | 평지 | 2분 | 0m | 187 |
| 방학명품ESA1단지 | 평지 | 3분 | 0m | 296 |
| 방학삼성래미안2단지 | 평지 | 5분 | 0m | 288 |
| 대상타운현대 | 평지 | 7분 | 0m | 1278 |
| 방학삼성래미안1단지 | 평지 | 7분 | 0m | 603 |
| 방학금광포란재 | 평지 | 6분 | 1m | 105 |
| 브라운스톤 방학 | 평지 | 6분 | 1m | 174 |
| 방학거성학마을 | 평지 | 7분 | 2m | 347 |
| 방학동부센트레빌 | 평지 | 10분 | 1m | 258 |
| 송학휴스테이 | 평지 | 11분 | 5m | 134 |
| 방학삼익세라믹 | 완만 | 17분 | 6m | 476 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.