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방학신동아5단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

평당 실거래(최근 1년 중간값)

2,054만

거래 12건(3년)

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,558만

전세가율 76%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 도봉구 시루봉로 148

방학신동아5단지은 도봉구 방학동에 있는 아파트(1998년 준공, 153세대, 1개 동)입니다.

배정 초등학교는 서울신방학초등학교입니다.

서울신방학초등학교 학생 수는 2024년 306명 → 2025년 277명 → 2026년 239명(-21.9%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 188위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-29 전용 59.4㎡ 7층 3억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,054만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-05-18 전용 59.4㎡ 9층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,558만 원으로 그 전 1년보다 +2.1% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 76%입니다. 최근 3년 전월세 계약 16건 중 월세가 31%입니다.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 76%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-29 59.4㎡ 7층 3억 8,000만 원. 주요 면적: 59㎡ 9건, 85㎡ 2건, 115㎡ 1건. 최근 전세: 2026-05-18 59.4㎡ 9층 보증금 2억 8,000만 원. 전세 11건(갱신 7건 포함)·월세 5건. 실거래 자료상 단지명 「신동아아파트5」(지번 738).

같은 방학동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
방학명품ESA2단지	평지	3분	0m	225
방학지음재힐스	평지	2분	0m	187
방학명품ESA1단지	평지	3분	0m	296
방학삼성래미안2단지	평지	5분	0m	288
대상타운현대	평지	7분	0m	1278
방학삼성래미안1단지	평지	7분	0m	603
방학금광포란재	평지	6분	1m	105
브라운스톤 방학	평지	6분	1m	174
방학거성학마을	평지	7분	2m	347
방학동부센트레빌	평지	10분	1m	258
송학휴스테이	평지	11분	5m	134
방학삼익세라믹	완만	17분	6m	476

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자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.