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올림픽훼밀리타운 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 489번째

이용 역(동 위치별)

2곳

가락시장역 5~15분 · 문정역 8~14분

역에서 돌아올 때 오르막

2~2m

가락시장역 2m · 문정역 2m

단지 안 높이차

2.1m

수치지도 건물 40개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

7,745만

1년 전보다 +19.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,641만

전세가율 34%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 송파구 중대로 24

올림픽훼밀리타운은 송파구 문정동에 있는 아파트(1988년 준공, 4,494세대, 56개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 103~104동·107~108동·201~222동·225~227동·301~308동은 가락시장역(걸어서 5~15분, 돌아올 때 오르막 2m), 112동·223~224동·228~234동·309~310동은 문정역(걸어서 8~14분, 돌아올 때 오르막 2m)입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 문정역 16분, 수서역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 489번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 20%) '평지'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 평탄한 쪽 37번째입니다. 같은 문정동에서는 12곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.1m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울가원초등학교로 걸어서 약 5분(418m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울가원초등학교 학생 수는 2024년 623명 → 2025년 599명 → 2026년 552명(-11.4%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 404위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-14 전용 136.3㎡ 5층 30억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,745만 원으로 그 전 1년보다 +19.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-13 전용 84.8㎡ 15층 보증금 8억 3,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,641만 원으로 그 전 1년보다 +10.0% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 34%입니다. 최근 3년 전월세 계약 1,475건 중 월세가 33%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 가락시장역 (3호선·8호선) — 103~104동·107~108동·201~222동·225~227동·301~308동 이용 · 걸어서 5~15분

226동에서 753m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 226동.

🚇 문정역 (8호선) — 112동·223~224동·228~234동·309~310동 이용 · 걸어서 8~14분

234동에서 917m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 234동.

그 밖에 걸어갈 수 있는 역: 수서역 17분(돌아올 때 오르막 9m) — 단지 대표 위치 기준.

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울가원초등학교

걸어서 5분거리 418m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 3%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강동송파4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울가원초등학교 (2026년 공시)

학생 552명학급당 20.4명전입 31 · 전출 53 → 순전입 -4.0%유입지수 0.93

학생 수 추이: 2024년 623명 → 2025년 599명 → 2026년 552명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,409m) — 수서중학교 (2026년 공시)

학생 568명학급당 21.8명전입 7 · 전출 25 → 순전입 -3.2%유입지수 1.01

🎓 특목·자사고 진학률 8.6% · 서울 390곳 중 205위 (졸업 152명 중 특목고 5·자사고 8) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 541명 → 2025년 564명 → 2026년 568명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.1m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 34%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-14 136.3㎡ 5층 30억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 177건, 136㎡ 132건, 118㎡ 86건, 159㎡ 48건. 최근 전세: 2026-10-13 84.8㎡ 15층 보증금 8억 3,000만 원. 전세 993건(갱신 437건 포함)·월세 482건. 실거래 자료상 단지명 「올림픽훼밀리타운」(지번 150).

같은 문정동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
문정현대	완만	5분	5m	120
문정푸르지오2차	완만	5분	5m	165
파크하비오푸르지오	완만	9분	1m	999
문정푸르지오1차	완만	7분	9m	233
문정건영	언덕	6분	8m	545
문정3차푸르지오	언덕	13분	16m	150
가락1차현대	언덕	9분	13m	514
힐스테이트 e편한세상 문정	언덕	13분	21m	-
문정세양청마루	언덕	10분	20m	157
문정래미안	언덕	12분	18m	1696
문정시영	언덕	14분	20m	1316

송파구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.