쌍용예가클래식 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

쌍용예가클래식은 서초구 방배동에 있는 아파트(2006년 준공, 216세대, 3개 동)입니다.

가장 가까운 역은 내방역 (7호선)으로, 걸어서 약 12분(955m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 총신대입구역 13분, 구반포역 13분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 357번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 14%) '평지'에 속하고, 서초구 안에서는 147곳 중 평탄한 쪽 18번째입니다. 같은 방배동에서는 30곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.8m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울서래초등학교입니다.

서울서래초등학교 학생 수는 2024년 1,255명 → 2025년 1,150명 → 2026년 1,131명(-9.9%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 147위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-01 전용 89.8㎡ 6층 24억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,960만 원으로 그 전 1년보다 +42.1% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-05-11 전용 155.4㎡ 9층 보증금 13억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,202만 원으로 그 전 1년보다 -10.0% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 36%입니다. 최근 3년 전월세 계약 38건 중 월세가 37%입니다.